过去的一年，房地产市场加速向新发展模式转型。在政策优化与需求迭代的驱动下，龙湖集团控股有限公司（港交所股份代号：960）积极推动新旧动能转换，以企业的内生式增长，践行高质量发展模式。

2025年1月10日，龙湖集团发布2024年未经审核的运营数据。1-12月，集团地产开发业务累计实现合同销售额1011.2亿元，合同销售面积712.4万平方米。同期，集团经营性收入约284.8亿元（含税），创造历史新高，其中运营收入约145.0亿元（含税），服务收入约139.8亿元（含税）。

上海松江御湖境实景图

截至2024年底，龙湖在全国19个城市入围当地市场前十，在10个城市位居前五，在4个城市进入前三。分区域来看，长三角区域实现合同销售额290.6亿元，在苏州、常州、台州、温州、合肥入围市场前十；环渤海区域实现合同销售额194.8亿元，在长春、沈阳、烟台、济南、石家庄位居市场前十；西部地区实现合同销售额274.7亿元，昆明、重庆位居前三，在贵阳、西安、成都位居市场前十；华南区域实现合同销售额155.0亿元，在泉州、福州位居市场前十；华中区域实现合同销售额96.1亿元，在武汉、长沙进入市场前十。2024年，龙湖累计交付约10万套房源，其中20%实现提前1个月以上交付，整体满意度超过90%。

2024年，龙湖集团坚持在高能级城市获取优质土地储备。全年龙湖累计摘得9幅地块，总建筑面积81万平方米，权益地价58亿元。

在稳定的销售与拿地节奏之外，2024年，龙湖集团加速推动新旧动能转换，全年集团经营性收入创造新高，实现约284.8亿元（含税），不含税收入267.1亿，同比增长7.4%。

运营业务方面，2024年龙湖商业新开业13座商场，以轻重并举的发展模式，持续深化高能级城市的网格化布局，截至年末，已开业运营的商业项目累计超过90座；原有长租公寓业务蜕变升级为资产管理航道，全新的资管旗舰品牌“龙智资管”，构建起“住、职、娱、医、养”的空间资产链条，以运营逻辑在存量市场寻找更多机会，其中，龙湖冠寓累计开业房间超12.3万间，推动解决新市民、青年人住房困难。

服务业务方面，截至2024年底，龙湖智创生活服务超过325万户业主，客户满意度连续第16年超过90%，并在商企服务领域，全年继续及新增蚂蚁、用友、滴滴、字节跳动、网易、华为、阿里、小米、金山等一线商服场景；龙湖龙智造聚焦大客户战略，全年新增代建类项目60个，累计获取代建类项目150个，总建筑面积超2400万平方米。在管销售业态项目中，龙湖龙智造全年累计销售达106亿元。

回顾2024年，一揽子增量政策的出台，为市场释放持续向好的积极信号，打开新一年稳增长、稳预期之门。面对新的机遇与挑战，龙湖集团将继续秉持“善待你一生”的初心与使命，提升产品和服务质量，创新发展模式，探索房地产发展新模式，赋能更多美好生活。