龙湖商业旗下轻资产项目“嘉园坊JoyFun”于2025年12月31日盛大启幕,项目以“奉贤近邻生活中心”为定位，携70 余家优质品牌，为金海街道注入商业新活力，焕新奉贤新城商业格局。

政企联袂打造，填补区域商业空白

嘉园坊JoyFun坐落于上海市奉贤区金海街道，由龙湖商业与上海国企开伦集团联合开发运营，总建筑面积达3.6万平方米，配备320个机动车停车位，辐射周边三公里超15万居民。作为金海街道重点民生工程，项目通过龙湖商业运营团队实现精细化管理，弥补了板块“block+mall”型商业体的空缺，为周边居民带来家门口的消费新体验。

松弛花园商业：场景创新破局，构建全龄消费生态

在商业空间创新迭代的浪潮下，嘉园坊JoyFun摒弃传统商业的刻板布局，以“松弛花园商业+精细化运营”为核心，通过垂直业态规划构建全龄复合消费生态，解锁品质生活新场景。项目将 40% 以上的空间用于生态景观营造，打造奉贤新城唯一的天空运动场、错层露台花园、阶梯绿植空间等特色场景。从入口处自由生长的绿植树木，到三层错落有致的空中花园，再到楼顶活力满满的跑道，以及环绕商业区域的景观步道与休憩草坪，通过科学配置乔木、灌木及应季花卉，构建起多层次生态空间体系，打破室内外边界，让生活与自然无缝衔接。

业态布局上，项目致力于锚定市场需求，行程差异化竞争：首层与二层汇聚多元美食，1000 平米的奥乐齐超市领衔入驻，星巴克绿色店、肯德基、凡花园、成都你六姐等品牌满足全场景餐饮需求；三、四层聚焦生活休闲，一站式亲子空间融合素质教育与娱乐功能，健身、桌游等业态则为年轻客群打造潮流社交体验。这种以消费者需求为导向的业态组合，为奉贤金海街道商业升级注入强劲动力。

战略深耕：网格化布局深耕，赋能奉贤商业进阶

嘉园坊JoyFun的开业，标志着龙湖商业在上海 “网格化布局、多节点联动” 战略的深化落地。项目以“奉贤近邻生活中心”为核心定位，聚焦“最后一公里”生活服务，围绕“日常便利、亲子互动、社区社交、多元餐饮”四大维度，规划丰富生活场景，致力于打造周边居民 “下楼即达” 的生活驿站，未来，这个扎根社区、服务邻里的商业项目，不仅将成为奉贤新城 “15 分钟生活圈” 的标杆，更将化作连接人与生活、人与社区的温暖情感纽带。

对于龙湖商业而言，嘉园坊JoyFun是其在上海布局的第 12 座商业体，也是落子奉贤的第3座项目。作为龙湖商业轻资产模式的又一实践，嘉园坊 JoyFun 以 “花园式商业 + 场景创新” 的独特组合，不仅完善了龙湖在奉贤的商业版图，更以差异化优势进一步夯实了龙湖商业在上海奉贤市场的引领地位。