10月12日，龙湖集团发布2026年1‑9月未经审核营运数据。公告显示，2026年1‑9月，龙湖集团实现合同销售金额231.4亿元，其中9月单月实现合同销售金额23亿元。同期，龙湖集团实现运营及服务收入约204.4亿元（不含税），同比增长2.7%；其中运营收入约109.3亿元，同比增长3.6%，服务收入约95.1亿元，同比增长1.7%。

步入9月，传统旺季之下楼市依旧处于筑底调整阶段，市场分化特征显著。克而瑞数据显示，1‑9月房企整体销售规模承压，重点30城前三季度新房成交同比下降8%，购房需求向核心城市优质项目集中，产品力与存量运营能力成为影响购房决策的核心因素。

伴随房地产基础性制度改革持续落地，行业告别过去高杠杆粗放发展模式，发展重心转向存量盘活、城市更新与居住品质升级。四季度作为市场修复的关键观察窗口，行业竞争逐步转向产品、资产运营与综合服务的比拼，多元业务布局的房企抗周期优势进一步凸显。

面对市场环境，龙湖统筹开发、运营、服务三大业务板块，紧抓三季度末节点，开发端强化优质产品供给，运营及服务业务创新场景、拓展合作，以多元业务对冲行业波动。

开发业务方面，公司依靠产品力抢抓市场机会。无锡龙湖峯萃、昆明龙湖峯萃、重庆龙湖观萃等多个项目均位列当地市场单月销量前10，彰显品质产品的市场韧性。龙湖龙智造也完成和杭州萧金开城发置业有限公司签约，输出营销管理服务。十一期间，龙湖启动“十一黄金周，龙湖尽兴购”全国主题活动，通过多重优惠让利客户，搭配丰富的社群活动提升到访体验。国庆假期，大连天屿、北京宸裕全新开盘，分别实现首开即罄、热销9.2亿元。10月，济南景粼原著等项目也将同步加推。

商业航道方面，龙湖通过主题IP与季节场景打造，充分激活线下消费活力。9月起全国80余座天街联动，集结华为、大疆、vivo、小米四大品牌推出“天街数码节”活动，带动国庆期间天街数码业态销售同比提升40%，同店增长30%。苏州狮山天街落地Sweet.D甜品节，集结全国30城的80余个顶流甜品品牌，打造一站式尝鲜体验，5天销售额突破200万元。同时依托“天街四季”厂牌，全国多座天街陆续出街秋日主题场景，以场景+市集模式营造可游可逛的城市微度假目的地。

在资产管理航道，多条细分业务斩获行业认可。霞菲公馆上海虹桥店接连拿下“环旅行2026年度奖项评选——年度地标酒店”以及“旅行玩客2026年度甄选服务式公寓”两项行业荣誉；佑佑宝贝过敏专科获区域医院AI智选科室（专家）公益展播特色科室人气指数第一名；冠寓迎来十周年，以“做更懂你的朋友”为主题开展系列福利活动；欢肆“晒秋季”活动拉动客流环比提升30%，10月闵行、江桥、下沙三店将同步开启店庆。

物业服务航道，龙湖持续输出全链条综合能力，落地北京京能西贤府、南京NR99南岸瑞智文创园、海口百万购物中心等标杆项目，覆盖高端住宅、旧改园区、核心商业等多元业态，持续拓宽城市服务边界。

克而瑞指出，行业正处于制度转型过渡期，市场修复以结构性分化为主。龙湖将适配行业新模式，依托运营与服务积蓄发展动能，为市场输出适配需求的产品与服务。