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2017年都买了天河国际社区 龙湖稳居热销榜首

2018/01/04

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一直以来房地产业有句买楼金句, “地段、地段、还是地段”,而亘古不变的好地段,几乎都是一座城市的中心城区范围,因为地段决定了交通、环境、配套等,最终也就决定了房子兑现价值的通道,如今的天河区,可谓寸土寸金,即便已经成为全广东经济最发达的一个区,但是广州的“十三五”规划纲要中,天河依然被列为广州四个带有“宜居”定位的区之一。据阳光家缘网数据显示,2017年全年广州一手住宅网签套数是89859套,网签均价16451元/平,天河则以均价46729元/平,同比上涨超过15%,超越此前一直坐拥优质学位房的越秀区,成为全市均价最高的区域,不仅有来自珠江新城顶豪们的表现,还有奥体板块天河国际社区多个大盘的巨大贡献,其中龙湖首开·天宸原著则以逾20亿元的网签销售成绩领跑天河市场,以优质的服务和过硬的品质,得到购房者的亲睐,再度夺冠成为天河区销王。

2017年都买了天河国际社区 龙湖稳居热销榜首

事实上,2015年,龙湖首开·天宸原著别墅产品首开即大热,45天就斩获销售15亿惊人战绩;2016年,龙湖首开·天宸原著连续六度卫冕天河月度销冠,以近35亿网签销售额荣登天河年度住宅销售榜首;2017年,龙湖首开·天宸原著别墅产品正式宣布收官,截止年末,已两载累计斩获超80亿傲人战绩,累计十度夺得天河网签销售金额首位。纵观这些年,天河楼市热销榜单早已被龙湖所承包,作为过江龙的龙湖,何以在强者林立的天河市场制胜?并屡创热销传奇?

2017年都买了天河国际社区 龙湖稳居热销榜首

绝佳地段,成就热销佳话

地段决定销售,这是市场不变的定律,龙湖首开·天宸原著所在的天河国际社区,属于广氮-奥体片区,临近世界大观和奥体中心,亲密对望广州塔。罕见的生态优势与距城市中心的完美距离,让天河国际社区成为离尘不离城的高端常住型社区,也成为当前广州市场置业的最为火热的板块。


以匠心雕琢,实力领跑天河

如果说地段决定销售,那品质才是成就销冠的不二之选。作为龙湖首入广州的第一个原著系产品,天宸原著携龙湖24载别墅修为,震撼而来。从五维园林景观到社区规划,再到人性化精装细节,每个场景、每一处,无不深思远虑,反复推敲,每个细节都包含着龙湖对居住的深刻洞察。消费者也开始从最初的震撼转变为最终的购买认同,龙湖首开·天宸原著屡次登顶天河销量王者,实力领跑绝非偶然。

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原生低密生态,环境得人心

龙湖首开·天宸原著揽址原华美牛奶厂原生地貌,拥1500亩原生山林入怀,被众多山体包围,容积率低至2.1-3。难得的是,洋房与别墅社区已实现共融,共享低密山居。加之龙湖在园林打造方面的深厚造诣,绝美的社区环境让每一位到访的客户无不为之心动。


奥体配套全面升级,价值正兑现

说再多不如眼见为实,作为天河重点打造的国际社区,广氮-奥体片区规划也在不断升级。近期,广州国规委挂出广氮-奥体片区的最新规划,显示片区内居住用地建筑面积较原规划减少158万平方米,规划居住人口减少4万人,变为12万人。人口规划减少,配套建设却没少!


综合规划资料,广氮-奥体片区将有28所学校、4条轨道交通,每100平住宅建筑配建25平公服设施!值得一提的是,三甲医院广州市中医医院新址已选定广氮片区,规划有800张床位,将于2017年底前动工。在教育配套上,天河国际社区将引进多家名校。去年,选址牛奶厂板块的执信中学天河校区也将动工,预计2018年底完工。届时,学校将提供4500个学位,其中高中60班,初中30班。

就在去年9月,新迁至天河广氮片区的广州市中医医院也已启动招标,工期已提前至2018年4月,预计2020年4月之前竣工……与日渐成熟的居住配套同步的还有交通的巨大升级。规划中的广州地铁19号线日前也已公布各站点,天宸原著紧邻19号线珠吉站,未来出行更便捷。未来地铁21号线、19号线将在附近设有奥体东站和世界大观站等五个站点,而市中心首条轻轨也将落址于此,并在区域内规划三个轻轨站。华南城市研究会副会长孙不熟认为,奥体规划的改变,对于板块来说是一大利好。奥体板块是天河区重点打造的用地,不像广钢,广钢是一个纯居住板块,奥体板块是产业和居住并举的。吸引高端就业人口,使得整个板块都得到了提升。


日前,龙湖首开·天宸原著一期高层洋房已盛大交付,二期升级新品97-140㎡三至四房精装洋房现正加推。

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